+ Todos pagan, hasta los contenedores
El ayuntamiento de Tepatitlán aprobó un incremento de hasta 10 por ciento en el pago del Impuesto Predial, aplicable a partir del próximo año. El ajuste contempla tanto los valores unitarios de vialidades como los valores de zona, con excepciones en algunas áreas específicas de la delegación Capilla de Milpillas.
En la zona oriente y sur de Capilla de Milpillas se homologará el valor al del fraccionamiento El Ranero, fijado en 980 pesos con el aumento incluido. En la zona poniente, el valor quedará en 700 pesos más el incremento, lo que resultará en 770 pesos. Para la calle Independencia, ya en Tepatitlán, en el tramo entre avenida Doctor Ricardo Alcalá y Paseo del Río, el valor unitario del terreno se homologará a la zona, quedando en 2 mil 970 pesos por metro cuadrado. En tanto, en la vialidad García Ramos, entre Mariano Jiménez y López Mateos, el valor permanecerá sin aumento en 2 mil 90 pesos por metro cuadrado, en espera de futuros ajustes de zona.
El acuerdo incluye también un incremento de 10 por ciento en los valores unitarios de construcción en general. En este apartado, se establecieron valores específicos para ciertas categorías: Las palapas tendrán un valor inicial de 2 mil pesos por metro cuadrado, sujeto a variaciones según su estado de conservación; los contenedores con instalaciones especiales de uso habitacional o comercial se valuarán en 730 pesos; y las instalaciones deportivas se adoptarán los valores propuestos por Catastro del Estado.
En cuanto a predios rústicos, se autorizó un incremento general de 10 por ciento en los valores unitarios. Los terrenos que inicien o tengan trabajos previos de urbanización se valuarán en 2 millones 450 mil pesos por hectárea, siempre que el trazo de calles sea visible o existan movimientos de tierra para áreas de urbanización. Los predios ubicados fuera del área de aplicación del Plan de Desarrollo Urbano, pero con licencia vigente de urbanización, se valorarán en un 40 por ciento de ese monto.
De acuerdo con Carlos Reyes, titular de la Jefatura de Catastro, aunque el aumento autorizado es del 10 por ciento, al aplicarse las tablas y tasas correspondientes los incrementos reales en el pago del impuesto predial oscilarán entre 7.5 y 9.5 por ciento, sin alcanzar de manera íntegra el 10 por ciento.
